企业债权转股权新增加的实收资本(股本)、资本公积合计金额，应当按规定缴纳印花税。对经国务院批准实施的重组项目中发生的债权转股权配资炒股合法吗，债务人因债务转为资本而增加的实收资本(股本)、资本公积合计金额，免征印花税。
宋杰 中国电信研究院战略发展研究所资深分析师
中国经济网北京10月31日讯(记者李方)9月底，中央政治局会议定调“要促进房地产市场止跌回稳”，释放出“稳地产”信号。各类支持房地产稳定发展政策重磅出台，市场各方备受鼓舞。行业龙头万科抓住政策东风带来的市场机遇，在十一假期取得良好销售表现，实现认购金额超百亿。
近日，住建部部长倪虹在国新办新闻发布会上表示，国务院部署的“保交房”攻坚战在各地推进有力，成效明显。作为行业龙头企业，万科实现高质量交付，积极助力行业保交付攻坚战。1-9月，万科高质量交付超11万套，日均交付超400套，并通过工地开放、完善社区配套、推进“交付即办证”等多种方式，持续提升交付质量和客户的入住体验。
根据公开信息显示，今年以来，万科积极开展“与业主共建家园”系列行动，邀请超过3万户业主走进工地实地看房，同时，针对部分新项目基础生活配套不足、社区缺少活力等情况，万科在51个大盘项目完善社区配套、推进社区氛围营造，大盘项目入住户数新增超2万户。为了让消费者踏踏实实地住进新房，在交付阶段推进“交付即办证”，上百个项目的业主于交付现场拿到产证。
高质量交付的背后，是万科产品力的持续提升。近年来，万科积极研发适配城市发展趋势的前沿产品，在多个一线及省会城市实现热销，销售保持行业前列。万科聚焦对住宅客户的分析和研究，加强社区配套的设计和运营，将生产、生活、生态集于一体，以上海理想之地项目为代表打造了一批优质住区，获得客户广泛认可。北京东庐、沈阳胤樾、贵阳都会印象等项目平均去化率达80%，平均税前毛利率达18%；最新开盘的上海中興傲舍项目，取证去化率同样达到80%，开盘当日销售41亿。截至9月底，万科实现销售超1800亿稳居行业第一阵营，销售表现优于百强整体水平。
在完成高质量交付的同时，万科继续坚守财务安全。第三季度，万科经营性现金流保持为正，1-9月回款金额超过1800亿，回款率超100%；债务结构持续优化，境外负债占比降低至16.1%，加权平均债务期限延长至5.4年；继续获得金融机构积极支持，年内实现新增融资、再融资超770亿元，经营性物业贷落地超250亿，同时融资成本保持低位，新增融资综合成本3.58%,较中期进一步下降；此外，万科也积极推进大宗资产交易，前三季度签约金额超200亿。万科持续降解存量债务，1-9月偿还有息负债近700亿元，已完成年内全部公开债的兑付。
三季度末以来，一系列楼市政策打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。万科也及时把握政策带来的市场机遇，在国庆假期取得良好销售表现，七天内认购超百亿。
业内人士认为，今年以来，无论市场环境如何变化，万科都体现了积极行动不躺平的态度，在前三季度的市场深度调整期能全力应对，面对多重挑战仍实现“保交付”、“保兑付”双双达成，在政策东风到来后能把握市场机遇，积极销售保持行业第一梯队。相信在自身全力以赴和各方坚定支持下配资炒股合法吗，伴随政策持续落地，万科也将加速重回健康发展轨道。
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